Le marché de la location à long terme de Marbella se renforce après le confinement
Les réglementations relatives aux voyages et à la mobilité générale résultant du confinement de Covid-19 ont fortement impacté le tourisme, l’immobilier et l’économie en général – ici comme dans le reste du monde – pourtant, alors que les restrictions sont progressivement levées et que d’ici juin, on devrait assister à un retour relatif à la normale, nous constatons déjà un retour en force de la demande de locations à long terme à Marbella.
Les perspectives des locations de vacances à court terme restent incertaines, on s’attend à ce que les vols reprennent au début du mois de juillet, ce qui laisserait encore une grande partie de la saison estivale intacte au moment où les gens voudront sortir et se rendre dans les espaces ouverts et les plages ensoleillées de Marbella – mais pour l’instant, l’accent est très nettement mis sur les locations à long terme.
Un changement dans la dynamique
Ces dernières années, la forte demande a entraîné une pénurie de l’offre de propriétés à louer à long terme à Marbella et dans les environs, avec des prix en hausse constante et un pic en 2018-2019. Désormais, beaucoup de personnes qui réservent habituellement leurs locations de vacances sur la Costa Del Sol, préfèrent des locations à plus long terme au lieu d’attendre la reprise du marché touristique. Cela est certainement un mouvement temporaire, mais pour l’instant cela signifie un ajustement de l’offre du tourisme vers les marchés de la location résidentielle, et cela permettra à la fois de satisfaire la demande déjà forte pour ces propriétés, et aussi de tempérer les prix, qui se sont déjà stabilisés ces derniers mois.
Mettre fin aux pénuries
« C’est une excellente nouvelle pour les personnes qui cherchent à louer à long terme à Marbella, car elles ne souffriront plus de la pénurie et de la hausse rapide des prix typiques de ces dernières années, et pourront trouver des logements attrayants à louer à des prix raisonnables », déclare Juan Antonio Urios du département de location de propriétés de Nordica. Pour les propriétaires, c’est l’occasion de passer en douceur d’un modèle de revenu locatif à un autre, et si chaque segment a ses propres caractéristiques, les propriétaires peuvent compter sur des spécialistes comme Nordica – les experts en location et vente de propriétés de Nueva Andalucía – pour gérer le processus pour eux de manière efficace, professionnelle, transparente et agréable, en s’occupant de leurs locataires comme ils l’ont toujours fait avec les vacanciers.
« Nous avons beaucoup d’expérience et de savoir-faire avec les deux types de marchés de location, et nos équipes dévouées aident les propriétaires qui inscrivent leurs propriétés chez nous pour des locations à long terme à rendre le processus aussi sûr, flexible et gratifiant que les locations à court terme l’ont toujours été pour eux », déclare Minerva Michel, experte en locations à long terme chez Nordica. « Cela signifie offrir des conseils et un soutien ainsi que gérer le processus au nom de nos clients, en veillant à ce qu’ils puissent récolter les avantages de leur maison, qu’elle soit basée à Marbella ou à l’étranger – et nous nous occupons des besoins des locataires en leur nom également. »
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur le service professionnel de gestion et de location de propriétés offert par Nordica ou visitez notre site Web pour une gamme complète de biens à louer à long terme à Nueva Andalucía et Marbella.
