Marbellas Markt für Langzeitmieten erstarkt nach dem Lockdown
Die Reise- und Bewegungseinschränkungen des Covid-19-Lockdowns haben den Tourismus, den Immobilienmarkt und die gesamte Wirtschaft stark getroffen – hier und auf der ganzen Welt. Jetzt, da die Beschränkungen schrittweise aufgehoben werden und wir im Juni mehr oder weniger zur Normalität zurückgekehrt sein sollten, sehen wir bereits, wie die Nachfrage für Langzeitmieten in Marbella wieder stark ansteigt.
Die Zukunft von Kurzvermietungen für den Urlaub bleibt unsicher. Es wird erwartet, dass der Flugverkehr Anfang Juli wieder aufgenommen wird. Dies macht eine fast vollständige Sommersaison möglich und das in einer Zeit, wenn Leute unbedingt reisen möchten und in den weiten offenen Räumen und an den sonnigen Stränden Marbellas sein möchten – aber momentan liegt der Fokus stark auf Langzeitvermietungen.
Eine Veränderung in der Dynamik
In den letzten Jahren hat eine starke Nachfrage zu einem Mangel im Angebot von Immobilien zur Langzeitmiete in Marbella und Umgebung geführt, sodass die Preise stetig angestiegen sind und 2018-2019 einen Spitzenwert erreicht haben. Viele Leute, die ihre Immobilie an der Costa del Sol als Ferienimmobilie vermieten, stellen jetzt auf Langzeitvermietung um, anstatt darauf zu warten, dass sich der Tourismusmarkt wieder erholt. Es kann gut sein, dass dies nur eine zeitweise Änderung ist, aber zurzeit führt es zu einer Änderung des Angebots weg vom Tourismus hin zu einem Mietwohnungsmarkt. Dies wird die ohnehin schon große Nachfrage für solche Immobilien befriedigen und auch die Preise dämpfen, die über die letzten Monate ohnehin schon stagniert sind.
Das Ende eines Engpasses
„Das sind großartige Nachrichten für alle, die langfristig in Marbella mieten möchten, da sie nicht mehr unter den Engpässen und den schnell ansteigenden Preisen der letzten Jahre leiden müssen und da sie attraktive Zuhause für einen akzeptablen Preis finden können“, sagt Juan Antonio Urios von Nordicas Abteilung für Vermietungen. Für Eigentümer ist es eine Möglichkeit, fließend von einem Vermietungstyp zu einem anderen zu wechseln. Jedes Segment hat seine eigenen Charakteristiken, und Immobilieneigentümer können sich darauf verlassen, dass Spezialisten wie Nordica – die Experten in Nueva Andalucía für Immobilienvermietungen und -verkäufe – den Prozess für sie effizient, professionell und transparent durchführen und sich um die Mieter genauso gut kümmern werden, wie sie es mit den Urlaubsgästen getan haben.
„Wir haben mit beiden Vermietungsarten viel Erfahrung und wissen, wie sie zu handhaben sind. Unsere engagierten Teams helfen den Hauseigentümern, die ihre Immobilien bei uns zur Langzeitmiete ausschreiben, den Prozess so sicher, flexibel und lohnenswert zu machen, wie Kurzzeitvermietungen schon immer für sie gewesen sind“, sagt Minerva Michel, eine von Nordicas Expertinnen für Langzeitvermietungen. „Das bedeutet, dass wir Ratschläge und Unterstützung anbieten, aber auch den Prozess für unsere Kunden managen und sicherstellen, dass sie die Vorzüge ihrer Immobilien ernten können, egal ob sie gerade in Marbella oder im Ausland sind – und wir kümmern uns in deren Namen auch um die Bedürfnisse der Mieter.”
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über das professionelle Immobilienmanagement und Vermietungsdienstleistungen, die Nordica anbietet, oder besuchen Sie unsere Webseite für eine große Auswahl an Immobilien zur Langzeitmiete in Nueva Andalucía und Marbella .
